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《國際社會》德國考慮再收緊社交管制規定

德國聯邦政府目前正在考慮針對第二波新冠疫情再收緊社交限制措施，例如家庭聚會的允許人數再降低，以及要求學校學生強制佩戴口罩。德國總理梅克爾(Merkel)預定周一與16個邦的首長共同舉行會議。目前路透看到的草案文件為，民眾將在聖誕節前被要求完全放棄私人聚會。德國在本月初施行了名為「鎖燈」的計畫，尋求抑制疫情擴散，雖然酒吧和餐廳為關閉，但學校和部分商店仍開放。結果是，染疫人數不再急遽飆升，但是染疫人數的增加趨勢仍無法預測。該草案仍可能在梅克爾與地方首長討論後出現修正，然目前的文件顯示，在公開場所的私人聚會將被更嚴格要求一家庭的兩個人與另一家庭的兩人聚會，而目前的規定為總數10人的兩家庭聚會。學校學生將被要求戴口罩，班級人數將減半，讓學生之間有更大空間。被認定為歲弱的人，將有資格每周獲得一個稱為FFP2的重型呼吸口罩。 梅克爾將在23日與歐盟其他國家領袖再次商討防疫對策。(時報資訊)

青埔逆襲 房仲：每坪25萬以下新成屋恐消失

隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，逆襲成為北台灣房市新寵兒。房市與重大建設息息相關，哪裡有建設買氣熱潮就往哪裡席捲，隨著2007年台灣高鐵通車後，原本高鐵旁綠油油一片的田野早已不見，緊接著便是出現一棟棟地高樓大廈，再來雖然青埔在2014年到高點之後房價反跌至1字頭，但2018年桃園航空城計畫拍板後，直接推升了青埔高鐵周遭房價，再加上機場捷運陸續完工，多重誘因加持讓不少企業主紛紛來到青埔周遭獵地買地，加上青埔周遭商圈發展已逐漸成熟，這兩年陸續開幕了IKEA、新光影城、知名Outlet華泰名品城、橫濱八景島水族館Xpark、和逸飯店等觀光購物品牌，在疫情狂燒無法出國的情況下，青埔依舊狂吸全台關注度。此外桃園青埔特區的優勢不單單只有這些，在未來還有冠德環球購物中心、市立美術館、流行音樂劇場、國泰人壽開發案、國際會議中心與政策加持的矽谷創新研發中心等重大建設將持續進駐，搭配桃園高鐵站與特區內的三站（A17,18,19）機場捷運優勢下，近五年青埔房市從曾經的鬼城已然逆襲成為炙手可熱的房市熱區，房價也隨著建設到位、生活機能改善之後有所提升。根據內政部實價登陸，新屋房價從平均每坪20-25萬左右成長到每坪25-29萬，甚至新成屋有出現每坪開價30-40幾萬的價格，預計再過不久每坪低於25萬元的新成屋可能就要消失了。21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示，近期來店客也倍數成長，直接反應在成交熱絡，除了雙北移居人士來到青埔紛喊「以時間換取空間」，表示青埔搭乘高鐵至台北僅需20分鐘車程，卻能獲得相對較大的居住空間，近期更增加了許多其他縣市及桃園市本地居民前來青埔詢問看屋、置產，甚至連租屋市場也大大提升。鍾店長表示，A17站定調為純住宅區為主，因此房價相對較親民，且A17站區域內有雙語高中「桃園市立大園國際高級中學」，為桃園市內唯一全面推展第二外語（日語、法語、德語、西班牙語）為必選課程的學校，對於在意孩子們的學習與發展的父母來說相當有利，此外A17也是三站中距離大竹交流道最快的區域，算是三站之中最高CP值的區域。21世紀不動產企劃研究室表示，各大建商包含日勝生、國泰建設、冠德建設、潤隆建設、中悅機構、京懋機構等皆在青埔陸續推出建案，民眾選擇多，不論是小資族喜愛的小坪數、套房種類，也有深受換屋族喜愛的2-４房格局，更有中高階人士感興趣的透天別墅，應有盡有的房產種類在這裡都看得到，在重大建設逐漸到位，及生活機能日漸完善之下，相信青埔未來能吸引更多元的購屋人士組成。(工商 )

政院中央廚房曝光 高虹安：做梗圖被抓包的就是「王牌小編」

日前政院官員在立院公然製圖發送給網軍，外界質疑，網軍的「中央廚房」可能藏在行政院。隨著前行政院發言人丁怡銘失言風波持續延燒，網友翻出行政院長蘇貞昌2年前臉書貼文，直呼「蟑螂窩抓到了！」民眾黨立委高虹安更直接點名，在立法院做梗圖被抓包的就是「王牌小編」周家鴻。蘇貞昌去年2月在臉書上貼出「蘇貞昌小編團隊」的辦公室照片，照片中6人的介紹分別為：皇牌攝影「修片慢」、紅牌攝影「拍攝抖」、大牌導演「亂寫本」、金牌剪接「愛特效」、王牌小編「去背差」、路過倒茶「來喝水」等稱號。民眾黨團今（16）日召開「行政院 正事不做做梗圖？」記者會，高虹安指出，依行政院發言人室的人員配置和業務，再對照蘇貞昌公布的6人小組照片，明顯有落差，若其他人也在做小編的工作，已違反行政中立，而其中大牌導演「亂寫本」的就是丁怡銘，「王牌小編」則是被拍到做梗圖的周家鴻。此外，高虹安在臉書提到，今日有民進黨立委質詢行政院時說，「立法委員學養不高，看到一堆文字就覺得煩，因此長期都希望行政院做圖或懶人包說明。」酸說第一次看到為護航，如此謙虛公開承認自己學養不高，真是太可歌可泣了。高虹安表示，法案、質詢、預算也是文字，報告更是滿滿的文字，如果看到一堆文字就覺得煩，好像不太適合立法委員的工作耶？原來在野黨委員都沒有拿到政院做圖或懶人包說明，是行政院明察秋毫，判斷大家的學養比較高，所以圖文只優先提供民進黨團參考利用？雖然還是有行政不中立之嫌，但好像讓人心裡莫名地覺得有點釋懷了。(中時新聞網)

《觀光股》走出谷底迎曙光 美食登1年新高價

經營85度C的美食-KY(2723)受惠海外市場加速回溫，2020年第三季營運表現優於預期，投顧法人認為最壞時期已過、營運將持續轉佳，將全年每股盈餘預期調升23％，並看好明年獲利將重返成長軌道，維持「買進」評等、目標價自150元調升至200元。美食股價自10月底起漲，上周上攻力道明顯轉強，今（16）日續開高走高、飆升7.69％至140元，創去年11月中以來1年新高。三大法人上周買超力道明顯加大、合計買超達4238張，累計近2周買超達4400張。美食2020年第三季毛利率60.18％、營益率11.12％，分創新高及近9季高點。歸屬母公司稅後淨利3.93億元，季增達89.19％、年增達65.05％，每股盈餘（EPS）2.19元，亦雙創近9季高點，本業及整體獲利表現均明顯優於市場預期。美食截至9月底中國大陸門市575家，較去年底602家淨減27家。台灣門市455家，較去年底459家淨減4家，美國門市66家，較去年底64家淨增2家。澳洲門市16家，較去年底18家淨減2家，香港門市維持8家。美食10月自結合併營收17.46億元，月減5.63％、年減9.07％，持穩相對高檔。累計前10月合併營收161.89億元、年減16.33％，雖續處近6年同期低點，但衰退幅度較前三季17.12％持續收斂。投顧法人指出，美食在中國大陸營運持續恢復中，第三季同店營收（SSSG）年減個位數百分比，優於預期的中位數。預期第四季營收因無月餅業績挹注將小幅季減、但營益率可望持穩，明年在恢復展店、同店營收持穩向上帶動下，營收及營益率均可望回升。美國市場方面，美食目前仍有6家店暫停營業，第三季營收年減率收斂至24％，同店營收年減率亦收斂至10～20％，營益率回升至8％。投顧法人預期第四季美國營運衰退幅度將持續收斂，明年在恢復展店及同店營收回穩下，營收及營益率均可望顯著回升。整體而言，投顧法人認為，美食營運受疫情衝擊程度逐步降低，下半年衰退幅度逐季改善，預期第四季獲利雖將較第三季略降，但可望登近2年同期高點。全年獲利雖將將降至近6年低點，但由於第三季獲利優於預期，將今年每股盈餘預期調升23％。 投顧法人認為，美食營運最壞時期已過，下半年趨勢向上，看好明年營收將恢復成長、獲利成長動能將優於營收，且目前評價偏低。為反應第三季獲利動能強勁及未來展望轉趨樂觀，除維持「買進」評等，並將目標價自150元調升至200元。(時報資訊)

RCEP簽署 陳其邁：政府會做好輔導因應

亞太15國完成RCEP（區域全面經濟夥伴協定）簽署，高雄巿長陳其邁16日在議會受訪認為，相信政府經濟部會做好輔導跟因應策略，詳細也要在檢視整個開放的清單，跟開放期程，才能夠做更完整的配套跟因應，也希望經濟部能夠輔導高雄在地的廠商面對挑戰。陳其邁說，全球產業供應鏈正在快速重組，如何讓下一階段包括傳統產業能夠往高階製造，有一些在整個製程能夠更具效率，在創新研發的部分也能夠加速前進。所以包括未來仁武產業園區以及相關競爭強項，像是印刷電路板、或是醫材、金屬扣件，都能往高階製造全力發展。對於高科技展業，因為有所謂的ITA資訊科技協定，其實很多都已經是免關稅，所以鋼鐵部分，台灣還是以歐美市場為主。陳其邁認為，可能會受到一些影響的大概是在某些石化的原物料材料，跟整個機器設備，未來在東南亞的市場會牽涉到很多，工具機、製造業會面臨到一些中國製造的競爭壓力。他說，相信因為產業供應鏈的重組，所以包括在高雄怎麼樣往高階的製造，或者是半導體產業聚落，以及5G AIOT園區的設立來加速傳產數位轉型，能夠往高階製造的生產基地來發展，這些都是我們在做的。對於行政院發言人丁怡銘請辭，陳其邁認為，發言人講話還有政府部門在做政策陳述時，應該要多查證，行政院未來新任的發言人也能夠記取這次教訓，能夠把政策說明清楚，同時在發言之前也要做查證。至於曾參加高雄巿長補選的巿議員李眉蓁傳出要重讀碩士班，陳其邁說，跟她加油打氣，「讀萬卷書、行萬里路」，祝福她順利。